경기도 평택시 미분양 아파트인 힐스테이트 평택화양의 중도금 무이자 및 아파트 단지 구성 및 각종 정보를 제공하고, 4억 대 포트폴리오로 아파트를 구입하는 방법을 알려드리겠습니다.
아파트 단지 개요
분양상황: 미분양
아파트 특징
아파트 분양가
아파트 분양관련 주목할 만한 점
미분양 아파트 자금 포트폴리오
1.아파트 단지 개요
이름: 힐스테이트 평택화양
위치: 경기도 평택시 현덕면 평택 화양지구 도시개발사업 5BL (경기도 평택시 운정리 산 75-5번지 일원) 약 72,968평
규모: 지하 2층, 지상31층. 총14개동
총세대수: 1,571세대 (72타입 149세대, 76타입 76세대, 84A타입 929세대, 84B타입 315세대, 84C타입 102세대)
주차대수: 2,211대 (근생 10대 포함)
입주예정: 2026년 3월 예정
2.분양상황: 미분양
2023년 2월 24일 입주자 모집공고
2023년 3월 7일 1순위 청약
2023년 3월 14일 당첨자 발표
2023년 7월 31일 현재까지 미분양
3.아파트 특징
하나. 평택화양에서 가장 대단지(1,571세대) 아파트 입니다.
둘. 공원형 아파트 사업지의 40%이상 조경으로 배치하였습니다. 아파트 단지에 약 천 그루가 넘는 나무와 미세먼지 저감 식재를 조성할 예정이며, 생태연못, 산책로 등을 포함하여 약 1,700평의 중앙공원을 만들어 도심 속 힐링 공간을 선사할 것입니다.
셋. 2024년 6월 개통예정인 서해선복선전철 안중역까지 15분입니다. 서평택IC, 38번 국도, 39번 국도 등이 반경 5km내 위치해 있어 광역이동이 편리합니다.
넷. 평택시는 2023년 5월 말 서평택 포승(BIX)지구 내 자동차 모듈 생산시설 조성을 위한 투자 협약을 현대모비스와 체결하였으며, 해당 모듈 공장은 완성차 공장 대응용 생산시설로, 향후 약 4만7891㎡ 부지에 약 1540억원이 투입될 예정입니다. 아파트 단지 인근에는 현덕지구 개발사업도 진행 중이다. 232만㎡ 규모의 유통·상업·관광·주거시설 등 복합개발을 목표로 하며 친환경 수소 경제도시이자 스마트물류 미래첨단도시, 항만 복합문화도시 등 4차 산업혁명을 선도하는 ‘현덕클린경제도시’로 거듭날 전망입니다.
다섯. 평택시는 직주근접으로 최근 몇 년간 인구가 33% 증가했습니다. 사람들의 유입이 지속되면 부동산 수요가 상승하게 되고 이는 시세 상승으로 이어집니다.
여섯. 비규제지역으로 전매제한은 6개월이며, 거주의무 없습니다.
4.아파트 분양가
72 : 약 3억 3천만원 ~ 3억 7천만원
76 : 약 3억 5천만원 ~ 3억 9천만원
84A : 3억 8천만원 ~ 4억 2천만원
84B : 3억 7천만원 ~ 4억 2천만원
84C : 3억 7천만원 ~ 4억 2천만원
5.아파트 분양관련 주목할 만한 점
가. 중도금(60%) 전액 무이자 혜택으로 계약금(10%)만 있다면, 자금 걱정없이 입주때까지 가지고 갈 수 있습니다.
나. 분양권 전매 가능 (2023년 9월 15일부터)
다. 실거주 의무 없음
6.미분양 아파트 자금 포트폴리오
예) 84A 1층기준
계약금 (10%) : 계약시 10,000,000원 계약일로부터 30일 이내 28,360,000원
중도금 (60%) : 230,160,000원 (대출실행, 무이자) 2025년 8월 14일 6차 마지막 납부
잔금 (30%) : 115,080,000원 2026년 3월 입주지정일에 납부
이미지 출처 : 작가 evening_tao 출처 Freepik
